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舜奧華府

發布日期:2013-09-22 17:24    閱讀: 次   字體:[大] [中] [小]

舜奧華府項目位于濟南市奧體片區、高新開發區、漢峪金谷三圈交匯之處,天賦龍脈 ;該區域為城市CBD,濟南未來的行政中心、體育文化中心所在地。緊鄰經十路、旅游路兩大黃金走廊,內外通達極其便捷。 

奧體圈是山東省唯一的區域性城市新CBD中心,薈萃政治、經濟、文化、商務等多種功能于一體,是濟南經濟發展的引擎,是未來濟南對話國際的窗口,代言整座城市的未來。伴隨奧體CBD的不斷成熟,未來商務、辦公、商業氛圍將越來越濃重,舜奧華府擇龍奧大廈東側,占據天時地利的優勢,是極其稀缺的。該區域可謂是左右逢源,即可享受到奧體片區完善的運動、休閑配套,又可享受到高新區日漸成熟的生活配套,項目東側是正在建設的東部核心區域的高品質大型綜合社區––漢峪金谷。隨著濟南城市“東拓”發展的不斷進行,知名開發商紛紛進駐,區域價值華麗升級,片區配套更為齊全,生態宜居之城藍圖畢現,該地塊必將成為核心居住區,必將成為濟南市又一焦點片區。

項目臨近多條城市主干道,交通路網完善,通達性良好;項目東西向緊鄰經十路和旅游路兩條城市級干道,交通路網發達,具備良好的外部可達性;項目周邊有多條公交線路及BRT快速公交線路,BRT5、BRT6、K139、115、119 路等;濟南已經啟動軌道交通規劃工作,據了解1號線沿經十路東西向延伸,西到段店附近,東至孫村附近,中間經過奧體中心,未來東部交通將更為順達。

舜奧華府項目總建筑面積57萬平米,共規劃27棟樓,其中北區15棟,南區12棟,5棟疊加復式,22棟高層。項目總體綠化率達38%,樓間距最大達80余米,充分保證了小區樓宇之間的通風和采光,社區規劃有12班制幼兒園、文化活動站、室外居民健身場地、配備1200平米地下商業,南北區之間規劃道路為小區中心商業街,充分滿足購物休閑需求。

項目內部配備了社區商業、幼兒園、地下停車場等配套設施,社區服務功能較為完善;新古典主義建筑風格,三段式立面,風格沉穩,高貴典雅;依據自然地勢,南高北低,西高東低,形成臺地布局,運用梯田設計,增大建筑物之間的綠地和私密性;小區整體高于周邊道路5-6米,南北兩區之間開設中央街區商業,體現新城市主義的中央街區生活;由于地勢高差,人行入口與車庫入口完全分離,形成立體式人車分流,保證了居住舒適度; 舜奧華府項目產品面積區間90–300平米,功能兩室、舒適三室、奢適四室、豪華疊加復式等多種戶型,滿足不同階層客戶需求。

 

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